Dziś rynek działki jest wybitnie
1. Więcej ciekawych treści tutaj
2. felietony
4. Przejdź do pełnej wersji wpisu
W momencie, kiedy pragniemy sprzedać posiadłość nadchodzi moment jej wyceny. Jest to przebieg dokonywany przez opiniodawcę majątkowego. Bazuje on na określeniu konkretnych wartości. Trzeba stwierdzić jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Wskutek tego wstąp na Nieruchomości skup. Wartość rynkowa, o jakiej najczęściej słyszy się w procesie sprzedaży, jest definiowana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że wypada szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest skomplikowanym i niezwykle złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie elementy składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, żeby zdobyć przypuszczalną wartość nieruchomości.